Gemeinde Waldbrunn

Gute Nachrichten für Oberdielbach: Eine Million Förderung vom Land!
Bild (Gemeinde Waldbrunn): Das Bild zeigt die interessierte Bevölkerung mit Bürgermeister Markus Haas beim Ortsrundgang im Rahmen der Bürgerbeteiligung im April 2024.
WALDBRUNN. Seit 1971 ist die Städtebauförderung eine gemeinschaftliche Erfolgsgeschichte von Bund, Ländern und Kommunen. Sie hilft Städten und Gemeinden, sich an wirtschaftliche, gesellschaftliche und ökologische Veränderungen anzupassen – durch Projekte wie den Bau von Schulen, Kindergärten und Spielplätzen, die Gestaltung von Grünanlagen, barrierefreie Zugänge oder die Sanierung veralteter Infrastrukturen.
Auch die Gemeinde Waldbrunn hat sich im vergangenen Jahr auf den Weg gemacht und für den Ortsteil Oberdielbach einen Antrag auf Aufnahme in ein städtebauliches Erneuerungsprogramm gestellt – mit Erfolg.
„Gleich beim ersten Versuch hat es geklappt – unser überzeugendes Konzept brachte den Zuschlag“, freut sich Bürgermeister Markus Haas. Das Konzept entstand in einem bislang einzigartigen offenen Beteiligungsprozess – gemeinsam mit den Bürgerinnen und Bürgern. Dieses Miteinander hat auch die Fördermittelgeber überzeugt.
Im Mittelpunkt steht als zentrales Sanierungsziel die Neuordnung der Gewerbebrache auf dem ZG-Gelände. Dort soll ein lebendiges Quartier mit vielfältigen Wohnformen, nichtstörendem Gewerbe und einem großzügigen Aufenthaltsbereich für alle Generationen entstehen. Der angrenzende Holderbach wird renaturiert und erlebbar gemacht. Geplant sind attraktive Spiel- und Sportbereiche, Ruhezonen sowie eine gastronomische Ergänzung – etwa in Form eines Cafés oder Biergartens. Ein neuer Fuß- und Radweg entlang des Baches soll den Begegnungsort anbinden.
Das zweite Leitprojekt im Rahmen der städtebaulichen Erneuerung ist die Neugestaltung des Verkehrsknotens an der Einmündung der L524 und L634. Hier sollen die Verkehrsführung optimiert, Park-and-Ride-Angebote für Autos und Fahrräder geschaffen sowie E-Ladestationen und Car-Sharing-Möglichkeiten eingerichtet werden. Auch der Aufenthalts- und Wartebereich soll ansprechend gestaltet werden.
Ein weiteres Vorhaben betrifft das unmittelbare Umfeld des Kindergartens: Hier ist die Neugestaltung von Parkierungs- und Freiflächen geplant, die sowohl dem Kindergarten als auch den örtlichen Vereinen zugutekommen sollen.
Ein besonderes Augenmerk liegt zudem auf dem innerörtlichen Fußwegenetz. Ein durchgängiges, sicheres und attraktives Wegenetz soll das gesamte Sanierungsgebiet, abseits der stark befahrenen Straße, erschließen. Geplant ist unter anderem ein Weg entlang des Holderbachs mit wiederkehrenden Zugängen zum Wasser. Auch die Anbindung von Unterdielbach soll durch einen Lückenschluss realisiert werden.
Großes Potenzial liegt zudem in der Sanierung privater Gebäude im Gebiet, die bauliche Mängel aufweisen. Energetische Modernisierungsmaßnahmen tragen hier nicht nur zur Einsparung von Primärenergie bei, sondern verbessern zugleich das Wohnumfeld erheblich.
Schließlich bieten auch untergenutzte Nebengebäude Chancen für die Entwicklung: Durch Abriss und Entsiegelung können sie zur Verbesserung des lokalen Mikroklimas beitragen. Alternativ ermöglichen sie als Flächenreserve eine sinnvolle innerörtliche Nachverdichtung und schaffen so dringend benötigten Wohnraum, erläutert das Gemeindeoberhaupt.
 „Das ist ein starkes Signal für Oberdielbach – und ein echter Gewinn für unseren Ortsteil“, so Markus Haas, der auch Ortsvorsteher Ulrich Schaffer und dem Ortschaftsrat für die Unterstützung und die Innovation dankt. 
Eine Million Euro Fördermittel stellt das Ministerium für Landesentwicklung und Wohnen in einem ersten Aufschlag bereit, um die ersten Projekte anzustoßen; weitere Mittel werden dann entsprechend dem Fortgang der Umsetzungen bereitgestellt. Die Freude über den Zuschlag ist im ganzen Ort spürbar – Verwaltung und Bürgerinnen und Bürger blicken nun mit Zuversicht nach vorne, fasst Bürgermeister Haas zusammen.