Gemeinde Waldbrunn

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Interessante Flächen zu vergeben

Gewerbegebiet "Waldbrunner Höhe"

Die Erschließung erfolgt in zwei Bauabschnitten; die Grundstücke des 1. Bauabschnitts sind bereits baureif. Der zweite Bauabschnitt in 2020 erweitert das Baugebiet um 8 Gewerbebauplätze.
Das Gewerbegebiet mit einer Fläche von insgesamt 5,5 Hektar weist eine leichte Hanglage auf. Es liegt verkehrsgünstig zum Mittelzentrum Eberbach (6 km) und zum Oberzentrum Mosbach (15 km).
Lage, Größe und Zuschnitt einer benötigten Gewerbefläche kann ohne Probleme individuell auf den Bedarf des Investors zugeschnitten werden.

Strukturdaten zum Gewerbegebiet "Waldbrunner Höhe"

  • Lage: Gemarkung Waldbrunn-Oberdielbach (Ortsausgang in Richtung Schollbrunn)
  • Kaufpreis: auf Anfrage
  • Bruttofläche des Gewerbegebiets: 1. BA 2,8 Hektar
  • Derzeit noch verkaufbare Fläche: 1. BA 0,23 Hektar
  • Wasserpreis (Stand: 01.01.19): 2,50 Euro/cbm + 7 % MwSt
  • Gesplittete Abwassergebühr (Stand: 01.01.19):
    Schmutzwassergebühr 3,55 Euro/cbm
    Niederschlagswassergebühr 0,42 Euro/qm
  • Hebesatz Gewerbesteuer 2019: 370 v. H.
  • Hebesatz Grundsteuer B 2019: 380 v. H.
  • Straßenanschluß: L 524 (0,5 km)
  • Gleisanschluß: Eberbach (6 km)
  • Flugplatz: Mosbach-Lohrbach (10 km)
  • Art der baulichen Nutzung: Gewerbegebiet und Mischgebiet
  • Maß der baulichen Nutzung: GE-Gebiet: GRZ 0,7, MI-Gebiet: GRZ 0,6/ 0,7
  • Max. Gebäudelänge GE-Gebiet: 80 m/ 100 m

Für nähere Auskünfte stehen Ihnen als Ansprechpartner bei der Gemeinde Waldbrunn
Herr Bürgermeister Markus Haas, Fon: 06274/930-222 oder
Herr Mechler, Fon: 06274/930-232 jederzeit gerne zur Verfügung.

 

Weitere Informationen

Standortportal für Gewerbeimmobilien

Außerdem möchten wir auf das Standortportal für Gewerbegrundstücke und Immobilien www.standorte-rhein-neckar.de hinweisen, das der Verband Region Rhein-Neckar (VRRN) vor einiger Zeit im Internet gestartet hat. Dieses Immobilienportal ist mit über 1.000 Inseraten der führende Marktplatz für Gewerbeimmobilien in der Region Rhein-Neckar.

Hier finden Sie ein umfassendes Angebot an Gewerbegrundstücken, Büro-, Hallen- und Ladenflächen sowie gewerblichen Sonderimmobilien, auch im Bereich der Gemeinde Waldbrunn.